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프로젝트 명 | TREASURE ISLAND STAGE 2 |
사업분야 | 샌프란시스코 베이브릿지와 트레저 아일랜드를 자연 친화적이고 |
지역 | 샌프란시스코 트레저 아일랜드 TEA 지역 |
리저널 센터 | New World Regional Center |
개발사 | TIDA 샌프란시스코 시 산하 트레저 아일랜드 개발청 |
모집 인원 | 2명 (총 144명) |
투자금 | USD$900,000 + 행정비 USD$65,000 |
고용창출 | 1,688개 (1인당 11.72개) |
공사기간 | 2019년 7월 ~ 2022년 |
자본구성 |
|
Loan 기간 | 4년 8개월 (2019년 10월에 대출 실행) |
출구전략 | 수익으로 상환 (총 매출 $266M) |
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프로젝트 명 | TREASURE ISLAND STAGE 2 |
사업분야 | 샌프란시스코 베이브릿지와 트레저 아일랜드를 자연 친화적이고 |
지역 | 샌프란시스코 트레저 아일랜드 TEA 지역 |
리저널 센터 | New World Regional Center |
개발사 | TIDA 샌프란시스코 시 산하 트레저 아일랜드 개발청 |
모집 인원 | 2명 (총 144명) |
투자금 | USD$900,000 + 행정비 USD$65,000 |
고용창출 | 1,688개 (1인당 11.72개) |
공사기간 | 2019년 7월 ~ 2022년 |
자본구성 |
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Loan 기간 | 4년 8개월 (2019년 10월에 대출 실행) |
출구전략 | 수익으로 상환 (총 매출 $266M) |
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Master Project 개요
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Yerba Buena 섬과 前 해군기지 Treasure lsland를 현대적 디자인의 자연친화적 신도시로 개발
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토지 이용 계획 및 구성
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- 프로젝트의 공공성 투명성 탁월
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트레져아일랜드개발청
■ Tresure lsland 프로젝트의 경제적인 개발을 위해 설립된 비영리 공익 기관
· Tresure lsland 프로젝트와 관련된 모든 내용이 투명하게 공개 및 관리되고 있음
· Tresure lsland 자산의 관리권한과 도시 서비스 공급 의무를 가지고 있음
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해군으로부터 토지를 이전받아 관리하며 개발 절차에 따라 개발사인 TICD에 이전함.
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총9단계에 걸친 단게별 조성 계획
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주요 매출처
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- 1.3em
- 1.5em
- 2em
- 2.2em
- 2.5em
- 3em
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“ 법인과 정부를 상대로 한 매우 안정적인 매출구조 ”
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사업비 조달과 사용
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투자금 회수방안
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수익으로 상환
총매출
＄266M
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완공 후 대환 대출
토지 가치
＄ 434M
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사업매각
Deed of Trust
1순위
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행수 :열수 :타입 :
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72백만불 상환에 전혀 부족하지 않음
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